现今很多高端别墅，开发商都会附赠地下室。但是绝大部分地下室均存在返潮、结露、发霉等现象，这些都是由于地下室潮湿引起的。不管湿气是以什么形式出现和存在的，它对日常生活的影响也是多方面的，不仅引起装饰面的发霉、脱落，还使贵重物品发霉、变黄，更有甚者，还可能危害人们的健康。

因此，防潮是有必要去做的，这里整理了一些别墅地下室防潮知识与大家一起分享，希望对大家有所帮助。

01.防水≠防潮

防水是指避免水浸透到室内的地上或墙面，防水为的是防液态水，防水的方法是选用合格的防水材料和正确合理的施工工艺。 

对于地下室，假如防水都没做好，防潮的意义也不大。以下是地下室防水措施：

1.地下室防水要由外到内，外墙必定要进行防水处理，这道工序应该由开发商在房子建造时完成。

有地下室的朋友收房后要在大雨或梅雨时节关注地下室情况，看看是否有渗水点，一旦发现有渗水点，要马上联络开放商或物业重做外墙的防水。

2.外墙防水做好后，室内装修要选择专业的施工团队，在土建改造完毕后，最好将地下室的墙面和地上再做一遍防水处理，杜绝液态水浸透至室内。

3.为避免装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，建议对需要开槽布线或装置龙骨的墙面新砌单面砖墙予以阻隔，地上再浇筑指定厚度的混凝土。

防潮是指避免物品和空间受潮湿影响，主要针对的是空气潮湿，是防地下潮气（气态水)。而我们日常所说的除湿是指去除空气中剩余的水分。

不能用处理防水的方法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移，在地下潮气气压的作用下，导致防水涂料层起泡、脱落。到时候不仅不能起到防潮作用，而且也会丧失防水功能。

02.地下室防潮措施

亚太墅装针对别墅地下室防潮制定了三项措施：

1.丙纶布防潮；即在地下室剪力墙上做丙纶布防潮。

2.电渗透法：在墙面开槽布置线圈，剪力墙上布置正极，在土体布置负极，通过电流的方向，把水蒸气以及土体里的水分子引导到指定方向，从而达到防潮作用。

3.架空隔墙工艺：在层高较高、空间较大的情况下，采取架空隔墙工艺防潮，效果显著。

做好以上几点防潮措施；相信可以保证你的爱居可以不受潮湿侵扰，更好的享受美好别墅生活。